1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
73.0万円/㎡
前年比+6.8%
練馬区
46.4万円/㎡
前年比+10.6%
大洋江古田マンション
東京都練馬区旭丘一丁目
西武池袋線 / 江古田駅 徒歩4分
1973年築 / 5階建 / 43戸 / RC造
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1階 / 28.1㎡の場合
相場
1,382万円
49.2万円/㎡
762
1,175
1,589
2,002
AI査定結果
推定相場価格
1,382万円
49.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,175万円〜1,589万円
41.8万円/㎡〜56.5万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年7月7日
大洋江古田マンション
1,180万円（42.0万円/㎡）/ 1階 / 28.1㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は45.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/09 | 1,180万円 | 42.0万円 | 1階 | 28.1㎡ | 2K | 南西 |
| 2024/06/25 | 1,050万円 | 37.4万円 | 1階 | 28.1㎡ | 2K | 南西 |
| 2024/02/20 | 1,480万円 | 58.5万円 | 5階 | 25.29㎡ | 2K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例35件の平均平米単価は41.88万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/09 | 大洋江古田マンション 練馬区旭丘一丁目 | 江古田駅4分 | 1,180万円 | 42.0万円 | 28.1㎡ | 2K | 1階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 43戸 | RC |
| 2025/01/12 | 関町ファミリーマンション 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅3分 | 1,580万円 | 45.1万円 | 35.01㎡ | 1R | 1階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 37戸 | SRC |
| 2025/05/31 | 武蔵野サンハイツ 練馬区関町東二丁目 | 武蔵関駅3分 | 1,498万円 | 43.2万円 | 34.65㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1976年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/14 | 武蔵関サンハイツパートII 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅9分 | 1,280万円 | 36.5万円 | 35.1㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 東 | 1977年 | 19戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/21 | 岩倉マンション 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅4分 | 930万円 | 35.1万円 | 26.51㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1971年 | 11戸 | RC |
| 2024/10/13 | グリーンマンション 練馬区関町東一丁目 | 武蔵関駅5分 | 1,230万円 | 35.7万円 | 34.43㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 11戸 | RC |
| 2024/10/21 | リヴ・イン共進石神井台 練馬区高野台二丁目 | 練馬高野台駅13分 | 1,180万円 | 39.7万円 | 29.72㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 西 | 1978年 | 15戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/20 | サンハイツビュー赤塚 練馬区田柄二丁目 | 地下鉄赤塚駅1分 | 1,200万円 | 40.4万円 | 29.67㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/24 | シャンボール練馬 練馬区北町三丁目 | 東武練馬駅7分 | 1,530万円 | 47.2万円 | 32.4㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 43戸 | SRC |
| 2024/05/16 | 大洋北町マンション 練馬区北町二丁目 | 東武練馬駅4分 | 1,180万円 | 40.5万円 | 29.12㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/15 | 富士見台ハイツ 練馬区貫井四丁目 | 富士見台駅6分 | 1,250万円 | 39.4万円 | 31.74㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1968年 | 54戸 | RC |
| 2024/07/17 | 富士見台ファミリーコーポ 練馬区貫井三丁目 | 富士見台駅3分 | 1,380万円 | 42.6万円 | 32.4㎡ | 2K | 2階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/27 | 富士見台マンション 練馬区貫井三丁目 | 富士見台駅2分 | 1,699万円 | 52.2万円 | 32.53㎡ | 1DK | 1階 / 8階建 | 西 | 1968年 | 60戸 | RC |
| 2024/04/05 | ニューパールマンション 練馬区貫井二丁目 | 中村橋駅7分 | 1,180万円 | 37.9万円 | 31.15㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1969年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/26 | 豊島園ファミリーマンション 練馬区春日町一丁目 | 豊島園駅9分 | 1,480万円 | 48.4万円 | 30.6㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 西 | 1976年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/21 | 大洋中村北マンション 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅5分 | 1,280万円 | 37.6万円 | 34.03㎡ | 2K | 1階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/07 | カーサ錦 練馬区錦一丁目 | 上板橋駅9分 | 1,780万円 | 51.5万円 | 34.54㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 49戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 鷺宮兼六ハイム 練馬区中村南二丁目 | 都立家政駅10分 | 1,130万円 | 33.4万円 | 33.84㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/14 | 練馬芙蓉ハイツ 練馬区豊玉中四丁目 | 練馬駅9分 | 1,350万円 | 42.5万円 | 31.75㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1975年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/03 | パシフィックニュー豊玉 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅4分 | 1,490万円 | 47.1万円 | 31.64㎡ | 1DK | 6階 / 12階建 | 北西 | 1975年 | 69戸 | SRC |
| 2025/06/21 | 練馬レジデンス 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅4分 | 1,350万円 | 41.5万円 | 32.51㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | - | 1969年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/12 | ハイライフ桜台 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅5分 | 1,050万円 | 35.9万円 | 29.27㎡ | 1DK | 8階 / 9階建 | 東 | 1975年 | 28戸 | SRC |
| 2025/05/25 | パールコープ 練馬区豊玉北四丁目 | 練馬駅8分 | 1,080万円 | 33.8万円 | 32㎡ | 2K | 5階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 10戸 | RC |
| 2025/02/23 | 豊玉サンハイツ 練馬区豊玉北四丁目 | 練馬駅7分 | 1,190万円 | 45.2万円 | 26.35㎡ | 2K | 4階 / 4階建 | 南 | 1971年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/01 | 第3桜台マイコーポ 練馬区豊玉北三丁目 | 桜台駅5分 | 1,380万円 | 39.4万円 | 35㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1973年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/28 | カーサ豊玉 練馬区豊玉中二丁目 | 練馬駅10分 | 1,050万円 | 45.5万円 | 23.1㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 51戸 | SRC |
| 2024/11/23 | 大洋豊玉北マンション 練馬区豊玉北四丁目 | 練馬駅10分 | 1,250万円 | 44.5万円 | 28.11㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 西 | 1972年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/22 | 三田桜台コーポ 練馬区豊玉北三丁目 | 桜台駅6分 | 1,280万円 | 48.4万円 | 26.44㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | - | 1970年 | 44戸 | RC |
| 2024/03/23 | イトーピア豊玉マンション 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅6分 | 1,280万円 | 43.1万円 | 29.7㎡ | 1DK | 5階 / 10階建 | 北西 | 1976年 | 64戸 | SRC |
| 2024/06/03 | 栄町ビル 練馬区栄町 | 江古田駅3分 | 1,000万円 | 35.9万円 | 27.88㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 東 | 1976年 | 10戸 | RC |
| 2024/04/27 | 第2桜台マイコーポ 練馬区豊玉北三丁目 | 新江古田駅10分 | 1,280万円 | 44.9万円 | 28.5㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北東 | 1972年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/17 | 桜台フラワーホーム 練馬区豊玉北三丁目 | 新江古田駅10分 | 1,250万円 | 45.0万円 | 27.79㎡ | 2K | 2階 / 6階建 | 東 | 1976年 | 93戸 | RC |
| 2025/04/14 | 江古田サニーコーポ 練馬区栄町 | 江古田駅4分 | 1,080万円 | 36.8万円 | 29.34㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1978年 | 16戸 | RC |
| 2024/08/09 | 練馬区豊玉上1丁目 練馬区豊玉上一丁目 | 新江古田駅6分 | 890万円 | 40.2万円 | 22.14㎡ | 1DK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1972年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/02 | 三田豊玉第2コーポ 練馬区豊玉上一丁目 | 江古田駅6分 | 890万円 | 40.2万円 | 22.14㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 南西 | 1972年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/13 | 三田江古田コーポ 練馬区旭丘一丁目 | 江古田駅3分 | 1,170万円 | 49.6万円 | 23.6㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1969年 | 24戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.8%上昇、練馬区では10.6%上昇しています。